【珠江·愉景新城】分八期开发,小区总占地面积:381亩,建成后总建筑面积130万㎡,容积率3.98,共有25栋高层建筑,物业用房面积5000平米,8000多车位,10万平米繁华商业街。愉景新城是集住宅、商业、写字楼、酒店、学校、幼儿园、公园于一身的城市大型综合体项目,是珠江合创进驻衡阳的巅峰之作。
愉景新城南苑项目一、二期分别于2013年、2014年交付,交付面积19.8万平米,住宅交付总户数1922户,商铺60户,目前已入住1237户,入住率67.86%。小区坐落于蒸水河西岸,交通便利,拥有实验小学,幼儿园,水幕景观大桥——合创大桥, 8万平方米的愉景滨江公园,3000平方米的城市阳台,2万平方米的中心广场。周边附二医院、船山实验中学、市一中、生态公园等配套单位近在咫尺。
【珠江•愉景新城】是珠江合创于2010年7月在上海世博会期间,与衡阳市蒸湘区人民政府签订的招商项目,其配建的“一桥一路一带” 即:全国第一大水幕景观大桥——蒸水合创大桥已通车,该桥与延安路连接,是由光景 、喷泉水幕和主体桥梁构成的一座景观大桥,该大桥不但能为愉景新城住户提供出行的便利,且将缓解周边片区交通压力,更为蒸水河增添了一道美丽的风景线,被列入2011年度衡阳市重点工程。商业区由世界风情美食街、世界风情休闲、世界名品名店廊、儿童游乐园、时尚步行街、3D电影院、主题餐饮高档酒楼、滨江特色酒吧街、咖啡廊、美容SPA等多种业态异彩纷呈!大型体育运动中心(室内羽毛球场、乒乓球场,游泳场、健身中心、篮球场、网球场等) ,在此您可以尽情挥洒汗水。住宅区域,呈现出自然景观优美融入现代智能化配套完善的高档花园式人文雅居。

设备设施来到【愉景新城】安家落户,成为【愉景新城】硬件大家园,是我们不可分割的好朋友。各类配备智能化设备为物业使用人提供24小时服务,其中包含住宅电梯46台,(日立电梯)。
车牌自动识别系统车辆安全管理设备1套。
消防联动系统1套,它由1台消防联动主机、2台55KW三角降压启动喷淋泵、2台60KW自耦降压启动消防栓泵、1300个烟感器、温度感应器1600个,手动报警器158个,声光报警器700个,消防栓939个、灭火器396个等组成;生活自动恒压供水系统2套,它由3台11KW高区水水泵和3台7.5KW低区供水水泵及1台4KW稳压泵等组成,它有效的完成了生活供水所需;拥有安防门禁管理系统1套,它由54个门禁与监控室主机联网,形成人员出入智能化管理;监控管理系统由176个(含8个云台球机)摄像头,12台硬盘录像机、2台矩阵、11个监控显示屏等组成,负责对小区24小时安全监控;景观旱喷系统2套;露天照明系统由高挑优美的高柱照明灯18个,庭院灯80个,草坪灯70个,楼宇外墙装饰灯10组等组成,它完成了每天晚上迎接业主回家的作用。
排水系统由污水井115个,清水井181个、雨水井100个组成。设备设施硬件大家园每个成员有了不同专业颜色和编码的身份证,当某个硬件成员出现了问题,无论是业主还是物业工作人员一旦发现,只要报出其身份证号码,工程维修人员就能准确无误的到达现场维护抢修,为快捷、专业物业服务打下良好的基础。
绿化率高达41.36%。园林依照“山清、水秀、洞奇、石美、林茂”的设计风格,依照功能分区种植多种类的植物,营造统一协调、多层次的景观园林效果。其中芳香怡人的桂花树138棵,高大挺拔的老人葵56棵,广玉兰6棵,日本樱花16棵,中东海枣34棵,加拿利海枣16棵,阴香38棵,银杏8棵,猴欢喜18棵,紫玉兰16棵,杜英58棵,红叶石楠56棵,香樟46棵,紫薇50棵,紫叶李36棵,栾树28棵,苏铁30棵,石榴8棵,红枫8棵,桃花树8 棵,芭蕉18棵和绿篱草坪等。当您散步于绿树成荫鸟语花香的曲径小道中,仿佛回到大自然的怀抱, 心怡的吸取大自然的养分,享受大自然的明媚风光。
小区配备了人性化老少皆宜的附属设备设施,其中包含有400平方米园林景观式露天深水喷泉游泳池和300平方米浅水区游泳池,让业主们在盛夏季节享受着游泳和戏水的快乐,各楼栋四周配备了老少皆宜健器材46台及休闲石桌椅30套;让小区内有一个健身、休闲、娱乐的好去处;小区中心拥有深受广大青少年喜爱的篮球场,物业服务中心分时段开放使用,有序地实现居民生活与健身互不干扰;我们的小朋友最爱的乐园区——200平方米的儿童乐园堡垒(大型多功能滑滑梯)及跷跷板、300平方米儿童沙池,通过儿童游乐器材激发了他们的想象力和创造力,让他们从游戏中获得快乐和知识。